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लखनऊ के गरीब परिवारों के लिए खुशखबरी लेकर आई है। लखनऊ विकास प्राधिकरण ने डालीबाग स्थित सरदार पटेल आवासीय योजना के तहत फ्लैट आवंटियों को बड़ी राहत देते हुए एक अहम फैसला लिया है। अब आवंटी केवल कुल राशि का 25 प्रतिशत भुगतान करके अपने फ्लैट का कब्जा पा सकेंगे। यह योजना उन गरीब परिवारों के लिए वरदान साबित हो रही है, जिन्हें माफिया मुख्तार अंसारी के कब्जे से मुक्त कराई गई जमीन पर बने आवास आवंटित किए गए हैं।

एलडीए के उपाध्यक्ष प्रथमेश कुमार ने इस संबंध में जानकारी देते हुए बताया कि आवंटियों को अब मात्र ढाई लाख रुपये जमा करने होंगे, जिसके बाद वे रजिस्ट्री की प्रक्रिया पूरी करके अपने घर में प्रवेश कर सकेंगे। यह कदम गरीब वर्ग के लोगों के लिए आवास का सपना साकार करने में महत्वपूर्ण भूमिका निभाएगा।

मुख्यमंत्री ने सौंपे थे आवंटन पत्र

उत्तर प्रदेश के मुख्यमंत्री योगी आदित्यनाथ ने पांच नवंबर को डालीबाग में आयोजित एक विशेष कार्यक्रम में सरदार पटेल आवासीय योजना के तहत चयनित लाभार्थियों को आवंटन पत्र सौंपे थे। इस अवसर पर 72 दुर्बल आय वर्ग के परिवारों को उनके सपनों का घर आवंटित किया गया था। यह योजना गरीब और वंचित वर्ग के लोगों को पक्का मकान उपलब्ध कराने की दिशा में एक सराहनीय पहल है।

मुख्यमंत्री ने इस अवसर पर कहा था कि राज्य सरकार हर गरीब परिवार को आवास उपलब्ध कराने के लिए प्रतिबद्ध है। माफियाओं से छीनी गई जमीन पर गरीबों के लिए घर बनाना यह संदेश देता है कि अब उत्तर प्रदेश में कानून का राज है और गरीबों का हक उन तक पहुंचेगा।

आवंटन के बाद भी क्यों नहीं मिला कब्जा

हालांकि आवंटन पत्र मिलने के बाद भी अब तक किसी भी परिवार ने अपने फ्लैट में गृह प्रवेश नहीं किया है। इसका मुख्य कारण यह रहा कि फ्लैटों में पेंटिंग और अन्य आंतरिक कार्य अभी कुछ दिन पहले तक चल रहे थे। साथ ही रजिस्ट्री और अन्य कानूनी प्रक्रियाओं को पूरा करने में भी समय लग रहा था।

एलडीए के अधिकारियों ने बताया कि अब सभी निर्माण कार्य पूर्ण हो चुके हैं और फ्लैट रहने योग्य स्थिति में हैं। अब केवल औपचारिक प्रक्रियाएं शेष हैं, जिन्हें जल्द से जल्द पूरा किया जा रहा है। आवंटियों से अनुरोध किया गया है कि वे जल्द से जल्द निर्धारित राशि जमा करके अपने फ्लैट का कब्जा प्राप्त करें।

योजना का विस्तृत विवरण

सरदार पटेल आवासीय योजना के तहत गरीबों के लिए फ्लैटों का निर्माण कार्य दिसंबर 2023 में शुरू हुआ था। मात्र दो वर्षों की अवधि में एलडीए ने डालीबाग क्षेत्र में 2314 वर्गमीटर भूमि पर एक आधुनिक आवासीय परियोजना को साकार किया है।

इस योजना के तहत ग्राउंड प्लस थ्री स्ट्रक्चर के तीन भवन खंडों में कुल 72 फ्लैट तैयार किए गए हैं। प्रत्येक फ्लैट का क्षेत्रफल 36.65 वर्गमीटर है, जो एक छोटे परिवार के रहने के लिए पर्याप्त है। इन फ्लैटों में आधुनिक सुविधाएं उपलब्ध कराई गई हैं।

फ्लैटों की कीमत और भुगतान योजना

ईडब्ल्यूएस यानी आर्थिक रूप से कमजोर वर्ग के लिए बनाए गए इन फ्लैटों की कुल कीमत मात्र 10.70 लाख रुपये निर्धारित की गई है। यह कीमत लखनऊ जैसे शहर में बेहद किफायती मानी जा रही है, जहां सामान्य फ्लैटों की कीमत कई गुना अधिक है।

एलडीए की नई नीति के अनुसार, आवंटियों को अब केवल 25 प्रतिशत यानी लगभग ढाई लाख रुपये प्रारंभिक भुगतान के रूप में जमा करने होंगे। शेष राशि का भुगतान वे किस्तों में कर सकेंगे। यह व्यवस्था गरीब परिवारों के लिए बेहद सुविधाजनक है, क्योंकि एकमुश्त बड़ी राशि जुटाना उनके लिए कठिन होता है।

लोन मेले का आयोजन

गरीब आवंटियों को आर्थिक सहायता उपलब्ध कराने के लिए एलडीए ने एक विशेष पहल की है। सोमवार को एलडीए द्वारा एक लोन मेले का आयोजन किया गया, जिसमें विभिन्न बैंकों और वित्तीय संस्थानों ने भाग लिया।

इस मेले में आवंटियों को आवास ऋण प्राप्त करने की प्रक्रिया के बारे में विस्तृत जानकारी दी गई। बैंक अधिकारियों ने बताया कि सरकारी योजनाओं के तहत इन फ्लैटों के लिए आसान शर्तों पर ऋण उपलब्ध कराया जाएगा। ब्याज दरें भी सामान्य आवास ऋण की तुलना में कम रखी गई हैं।

माफिया की जमीन से गरीबों के आशियाने तक

यह परियोजना उत्तर प्रदेश सरकार की उस नीति का प्रतीक है, जिसके तहत माफियाओं और अपराधियों से अवैध रूप से कब्जाई गई संपत्तियों को मुक्त कराकर जनहित में उपयोग किया जा रहा है। मुख्तार अंसारी, जो उत्तर प्रदेश के एक कुख्यात माफिया रहे हैं, के कब्जे से यह जमीन मुक्त कराई गई थी।

योगी सरकार ने माफियाओं के खिलाफ सख्त कार्रवाई करते हुए उनकी अवैध संपत्तियों को जब्त किया है। इन संपत्तियों का उपयोग अब सार्वजनिक भलाई के लिए किया जा रहा है। डालीबाग की यह परियोजना इसी दिशा में एक महत्वपूर्ण कदम है।

आवंटियों से अपील

एलडीए उपाध्यक्ष प्रथमेश कुमार ने सभी आवंटियों से अपील की है कि वे जल्द से जल्द निर्धारित प्रक्रिया को पूरा करें और अपने फ्लैटों का कब्जा लें। उन्होंने कहा कि एलडीए की ओर से सभी सुविधाएं उपलब्ध कराई जा रही हैं और कोई भी समस्या आने पर तुरंत समाधान किया जाएगा।

अधिकारियों ने बताया कि रजिस्ट्री की प्रक्रिया को सरल बनाया गया है और आवंटियों को इसमें किसी प्रकार की कठिनाई नहीं होगी। एलडीए कार्यालय में विशेष काउंटर स्थापित किए गए हैं, जहां आवंटी अपने दस्तावेज जमा कर सकते हैं।

लखनऊ विकास प्राधिकरण का यह निर्णय गरीब वर्ग के लिए एक बड़ी राहत है। केवल 25 प्रतिशत राशि जमा करके फ्लैट का कब्जा पाने की सुविधा ने आम लोगों के आवास के सपने को साकार करना आसान बना दिया है। यह योजना न केवल गरीबों को छत मुहैया करा रही है, बल्कि यह भी संदेश दे रही है कि अब माफियाओं की संपत्ति पर जनता का हक है। आने वाले दिनों में जब ये परिवार अपने नए घरों में प्रवेश करेंगे, तो यह योगी सरकार की जनकल्याणकारी नीतियों की एक बड़ी सफलता होगी।